Über uns

Wir sind aktuell etwa 45 Menschen die sich zusammengeschlossen haben, um in Köln Poll ein gemeinschaftliches, solidarisches und zukunftsfähiges Wohnprojekt zu realisieren. Wir bringen Erfahrung aus selbstverwalteten Projekten, Kulturarbeit und Stadtteilinitiativen mit und werden von Expert*innen aus Architektur, Wohnbund-Beratung und Projektsteuerung begleitet. Unser Ziel: langfristig bezahlbaren Wohnraum schaffen und gleichzeitig eine lebendige und solidarische Nachbarschaft gestalten. Unsere Gruppe hat am 19.03.2026 den Zuschlag für dieses Projekt von der Stadt Köln erhalten und befindet sich aktuell in der aktiven Umsetzung der Optionsphase, um dieses große und zukunftsfähige Projekt zu realisieren.

Die Stärke unserer Gruppe liegt in unserer wertschätzenden, solidarischen und lösungsorientierten Arbeitsweise. Entscheidungen werden soziokratisch getroffen, Ideen gemeinsam entwickelt und externe Partner*innen und Expertise früh eingebunden. Schon jetzt bestehen vielfältige Kooperationen, die das Projekt bereichern.

Unser Konzept steht für Vielfalt von Wohnformen, Barrierefreiheit und eine faire Mischung von gefördertem und freifinanziertem Wohnraum – mit dem klaren Anspruch, Wohnen als soziale Aufgabe zu begreifen. Das Projekt versteht sich als offener Ort für Begegnung und Nachbarschaft.

Was uns für das Bauprojekt wichtig ist

  • Nachhaltiges, ressourcenschonendes und zukunftsfähiges Bauen
  • gemeinschaftliche Nutzung von Flächen
  • Mobilitätskonzept mit Fokus auf ÖPNV, Fahrrad und Sharing-Angebote
  • klimafreundliche Energieversorgung
  • unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensrealitäten finden ihren Platz
  • günstigen Wohnraum schaffen für Menschen, die darauf angewiesen sind
  • Gemeinschaftsflächen und Freiräume sollen bewusst auch in das soziale Umfeld wirken, ohne die Bedürfnisse nach Privatsphäre und Sicherheit zu vernachlässigen

Was uns als Gemeinschaft wichtig ist

  • Solidarität ist unser übergreifendes Leitprinzip in allen Bereichen: Wohnen, Finanzierung, Zusammenarbeit und Nachbarschaft
  • Wohnen als soziale Aufgabe verstehen
  • Wertschätzung, Wohlwollen, Fehlerfreundlichkeit und Kompromissbereitschaft
  • Die Anerkennung bestehender gesellschaftlicher Vielfalt und das Einstehen für eine wehrhafte Plurale Demokratie bildet die gemeinsame Basis unserer Werteorientierung
  • Diskriminierungs-Sensibilität
  • Soziokratie ­– wir tragen dieses Projekt gemeinsam als Gruppe

Vielfalt, Inklusion und Gruppen-zusammensetzung

Wir wollen Wohnraum für eine vielfältige, generationenübergreifende und durchmischte Gemeinschaft schaffen. Unser Fokus liegt dabei auf

  • queeres Leben im Alter
  • Menschen mit Behinderung
  • Alleinerziehenden
  • geflüchteten Menschen
  • von Rassismus betroffenen Personen
  • von Klassismus betroffenen Personen

Dazu zählen ausdrücklich auch Kinder, Pflegebedarfe, verschiedene Generationen, wechselnde Bezugspersonen sowie Wahlfamilien. Unterschiedliche Lebensphasen und sich wandelnde Bedürfnisse der Bewohner*innen werden berücksichtigt.

Arbeitsweise und Entscheidungs-struktur

Unsere Zusammenarbeit basiert auf Partizipation, Transparenz und Verantwortung. Leitprinzipien sind

  • Soziokratie (Kreisorganisation und Entscheidungsverfahren im Konsent)
  • wohlwollende und konstruktive Zusammenarbeit
  • machtkritische Arbeitsweise
  • Rotation von Ämtern und Verantwortlichkeiten
  • transparenter Wissenstransfer
  • dokumentierte Prozesse und verlässliche Archivstrukturen
  • Effizienz und Vermeidung doppelter Arbeit
  • regelmäßige Evaluation aller Prozesse

Unser gemeinsames Arbeitsprinzip lautet:

good enough for now, safe enough to try.