Grundrisse Poller Damm
Verfügbare Wohnungstypen · Stand Oktober 2026
Hier findest du eine Übersicht der noch freien Wohnungstypen. Bei allen Wohnungen gilt: Die Quadratmeterzahlen sind nicht final und können noch variieren – versteht sie also als Richtwerte.
Finanzierung
Bitte gebt im Bewerbungsbogen an, für welchen Wohnungstyp mit welcher Finanzierungsart ihr euch interessiert: freifinanziert oder WBS A. Zurzeit gibt es keine freien WBS-B-Wohnungen mehr – dazu sind wir aber noch in Verhandlung mit der Stadt.
Teilt uns gerne mit, wenn ihr WBS-berechtigt seid (A oder B), für euch aber auch eine freifinanzierte Wohnung infrage käme. Ob ihr berechtigt seid, könnt ihr mit dem Rechner auf der Website der Stadt Köln prüfen.
Belegung
Grundsätzlich sind alle Wohnungen WBS-gerecht gebaut, kommen also für beide Finanzierungsarten infrage. Wie viele Personen mindestens in einer Wohnung leben müssen, steht bei jedem Typ – entweder aufgrund der städtischen Vorgaben für WBS-Wohnungen oder aufgrund interner Regelungen bei freifinanzierten Wohnungen.
Die Personenzahl bei freifinanzierten Wohnungen ist ein Minimum – mehr geht immer.
Ausnahme: Schaltzimmer
Zu einigen Wohnungen kommt ein extra Zimmer, in den Grundrissen Schaltzimmer genannt. Diese Wohnungen sind alle freifinanziert und keine WBS-Wohnungen.
Sonderregelung bei Kinderwunsch
Menschen mit Kinderwunsch können sich auf größere Wohnungen bewerben. Bei einer WBS-Wohnung muss die Personenzahl allerdings bei Einzug stimmen – alle Personen müssen also schon real existieren (städtische Vorgabe). Bei freifinanzierten Wohnungen müssen potenzielle Kinder noch nicht geboren sein.
Projektintern gilt: Wohnungen dürfen nicht dauerhaft unterbelegt sein. Wenn sich Pläne ändern und der Haushalt nicht wächst, gibt es Regelungen, wann und wie Wohnungen gewechselt werden.
Auf einen Blick
| Typ | Zimmer | Belegung | Finanzierung |
|---|---|---|---|
| Typ 1 | 2 | 1 Person | WBS + frei |
| Typ 1b | 2 | mind. 2 Pers. | nur frei |
| Typ 2 | 3 | mind. 2 Pers. | nur frei |
| Typ 3 | 1–2 | 2 Pers. | WBS |
| Typ 3b | 2–3 | mind. 2 Pers. | nur frei |
| Typ 4 | 3 | WBS 3 Pers. · frei mind. 2 | WBS + frei |
| Typ 4b | 4 | mind. 3 Pers. | nur frei |
| Typ 5 | 4 | WBS 4 Pers. · frei mind. 3 | WBS + frei |
| Typ 5b | 5 | mind. 4 Pers. | nur frei |
Die Wohnungstypen im Detail
Alle Grundrisse sind im gleichen Maßstab dargestellt. Klick auf einen Grundriss, um ihn in voller Größe zu öffnen.
Typ 1
WBS und freifinanziert2-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 1 Schlafzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- WBS und freifinanziert
- Belegung
- 1 Person
- Größe
- ca. 24–48 m²
Typ 1b
nur freifinanziert2-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 1 Schlafzimmer + Schaltzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- nur freifinanziert
- Belegung
- mind. 2 Personen
Hier gab es Änderungen, deshalb sieht der Grundriss anders aus.
Die Tür vom Schaltzimmer kann entweder zum Zimmer oder in den Hausflur gehen.
Typ 2
nur freifinanziert3-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 2 Schlafzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- nur freifinanziert
- Belegung
- mind. 2 Personen
Typ 3
WBS1–2-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 1–2 Schlafzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- WBS
- Belegung
- 2 Personen
Konzipiert für Alleinerziehende mit WBS – dann werden 2 Schlafzimmer gemacht.
Typ 3b
nur freifinanziert2–3-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 1–2 Schlafzimmer + Schaltzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- nur freifinanziert
- Belegung
- mind. 2 Personen
Die Tür vom Schaltzimmer kann entweder zum Zimmer oder in den Hausflur gehen.
Typ 4
WBS und freifinanziert3-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 2 Schlafzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- WBS und freifinanziert
- Belegung
- WBS: 3 Personen
freifinanziert: mind. 2 Personen - Größe
- ca. 74–80 m²
Typ 4b
nur freifinanziert4-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 2 Schlafzimmer + Schaltzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- nur freifinanziert
- Belegung
- mind. 3 Personen
Die Tür vom Schaltzimmer kann entweder zur Wohnküche oder in den Hausflur gehen.
Typ 5
WBS und freifinanziert4-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 3 Schlafzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- WBS und freifinanziert
- Belegung
- WBS: 4 Personen
freifinanziert: mind. 3 Personen - Größe
- ca. 90–95 m²
Typ 5b
nur freifinanziert5-Zimmer-Wohnung
- Aufteilung
- 3 Schlafzimmer + Schaltzimmer + Wohnküche
- Finanzierung
- nur freifinanziert
- Belegung
- mind. 4 Personen
Die Tür vom Schaltzimmer kann entweder zur Wohnküche oder in den Hausflur gehen.
Clusterwohnungen
Die Cluster sind Wohngemeinschaften, die ihre Mitbewohner*innen selbst suchen. Schau dir die Steckbriefe an und melde dich direkt bei der Gruppe – die Kontaktadresse steht jeweils im PDF. Bitte fülle trotzdem den Bewerbungsbogen aus und wähle dort „Cluster“.
Fertig umgeschaut? Du kannst diesen Tab schließen und im Bewerbungsbogen weitermachen.